UNE DEPENDANCE — 9 000 €

3 RUE DES FUSILIERS MARINS 59153 GRAND-FORT-PHILIPPE
Vendu le 16 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 9 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain18 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AI147
Contenance18 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649917. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

19 800 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
4%Cadres
Population active811
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Fort-Philippe (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,4 EUR/m²
138 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
249 observations

Risques naturels et technologiques Grand-Fort-Philippe

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1890 m
GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1891 m
GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1905 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-94,2% évolution globale
87 667 €prix moyen
2025
9 000 €
-90,8% Vente actuelle
2017
98 000 €
1 225 EUR/m² -37,2%
2015
156 000 €
1 444 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Paul125 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Georges Manier450 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault631 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Michelet - Islandais770 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet1.0 km · Public

Permis de construire Commune de GRAND-FORT-PHILIPPE

84permis récents
325logements autorisés
25 385 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

5

66 logements3 368 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

2 logements74 m²1
Permis de construire nov. 2024

3

10 logements537 m²1
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1