BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 290 000 €
5054 TRAINEBOIS 49610 SOULAINES-SUR-AUBANCE
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Vendu 290 000 € le 8 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface354 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 563 m²
Prix/m²819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle A1981
Contenance3 264 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1981
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649747. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Soulaines-sur-Aubance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Soulaines-sur-Aubance (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,48%
Loyer estimé : 4 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soulaines-sur-Aubance
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/06/1995 - 30/09/1995
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO17
IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
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Mairie Rue Du Pont Aux MoinesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO324 m
Mairie Rue Du Pont Aux MoinesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent324 m
Mairie Rue Du Pont Aux MoinesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO326 m
Mairie Rue Du Pont Aux MoinesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent326 m
Ste-Melaine CentreIRIGO327 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
431 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
819 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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