UNE MAISON 6 pièces — 266 000 €

3 B RUE DE LA COMMUNAUTE DUCEY 50220 DUCEY - LES CHERIS
Vendu le 19 décembre 2025
2 923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 266 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain388 m²
Prix/m²2 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE202
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649357. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ducey-Les Chéris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 170
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ducey-Les Ch�ris (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
189 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 717 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ducey-Les Chéris

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

DUCEY - Plat d'EtainNomad Car (Région Normandie)377 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,7% évolution globale
240 500 €prix moyen
2025
266 000 €
2 923 EUR/m² +23,7% Vente actuelle
2021
215 000 €
2 363 EUR/m²

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Permis de construire Commune de DUCEY - LES CHERIS

167permis récents
211logements autorisés
19 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement131 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

3 logements1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement176 m²1