BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 25 000 €
42 PL DE L HOTEL DE VILLE 16210 CHALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface315 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain405 m²
Prix/m²79 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle C154
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649127. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chalais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chalais (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
134,11%
Loyer estimé : 2 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalais
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/1988 - 11/05/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 30/04/2012
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
CHALAIS-GARE SNCF VC PoteauCars Régionaux 16 - Charente393 m
CHALAIS-GARE SNCF VC PoteauCars Régionaux 16 - Charente393 m
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault416 m
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault416 m
ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault416 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D674Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-58,3% évolution globale
46 625 €prix moyen
2025
25 000 €
79 EUR/m² -61,5% Vente actuelle 2023
65 000 €
385 EUR/m² +30,0% 2022
50 000 €
625 EUR/m² +16,3% 2022
43 000 €
199 EUR/m² +2,4% 2021
42 000 €
195 EUR/m² -27,6% 2018
58 000 €
343 EUR/m² +93,3% 2015
30 000 €
178 EUR/m² -50,0% 2015
60 000 €
227 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (123)
Services publics50 · 43 m
Santé34 · 86 m
Commerces23 · 28 m
Sport/Loisirs10 · 75 m
Enseignement4 · 74 m
Tourisme1 · 89 m
Transports1 · 421 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Castel Marie91 m · Privé
Collège
Collège Théodore Rancy402 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire des Six Arbres541 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des couleurs de Chalais828 m · Public
Permis de construire Commune de CHALAIS
34permis récents
34logements autorisés
2 888 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement36 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement118 m²1