UNE MAISON 5 pièces — 259 000 €

6 IMP DE WOLPHUS 62890 ZOUAFQUES
Vendu le 20 octobre 2025
1 392 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface186 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A858
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro858

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648825. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zouafques

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
5%Cadres
Population active302
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Zouafques (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 1 616 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Zouafques

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Inondations Remontée Nappe01/11/2000 - 24/11/2000

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO8

Arrêts les plus proches

ZOUAFQUES - Wolphus BoisRHDF-62-SCO125 m
ZOUAFQUES - Wolphus Bois - HabitationsRHDF-62-SCO125 m
ZOUAFQUES - Wolphus Bois - BoisRHDF-62-SCO133 m
ZOUAFQUES - Imp de l'AutorouteRHDF-62-SCO509 m
ZOUAFQUES - Imp de l'Autoroute - AbriRHDF-62-SCO509 m

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
178 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
579 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,3% évolution globale
239 000 €prix moyen
2025
259 000 €
1 392 EUR/m² +18,3% Vente actuelle
2018
219 000 €
1 177 EUR/m²

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