UNE MAISON 4 pièces — 281 500 €

75 CHE DE BARBATTE 42380 ROZIER-COTES-D AUREC
Vendu le 19 décembre 2025
2 656 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 281 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 870 m²
Prix/m²2 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2012
Contenance1 870 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2012

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648574. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 416 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rozier-Côtes-d'Aurec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
5%Cadres
Population active193
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rozier-C�tes-d'Aurec (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,510,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,8 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rozier-Côtes-d'Aurec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+72,2% évolution globale
222 500 €prix moyen
2025
281 500 €
2 656 EUR/m² +72,2% Vente actuelle
2018
163 500 €
1 635 EUR/m²

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 5p
256 100 €
2 416 EUR/m²1.3 km2025
106 m²
Voir

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Équipements (1)

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