ACTIVITE — 238 926 €
4 RUE PAUL ARENE 77100 MEAUX
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Vendu 238 926 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 344 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots
Performance énergétique
?N/A
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AK522
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro522
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648214. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Allobroges Ouest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
- Propriétaires
99%Locataires
95%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Meaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
14,019,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meaux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 21/10/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse03/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
AnjouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
Anjou / Parc ChenonceauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Parc ChenonceauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
ChappeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
ChappeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie232 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+14,7% évolution globale
218 891 €prix moyen
2025
238 926 €
4 344 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2025
207 000 €
17 250 EUR/m² -6,3% 2025
220 800 €
4 698 EUR/m² +7,1% 2025
206 160 €
4 794 EUR/m² +1,2% 2025
203 760 €
3 845 EUR/m² +6,3% 2025
191 760 €
3 618 EUR/m² -17,3% 2025
231 840 €
4 830 EUR/m² +9,6% 2025
211 560 €
5 037 EUR/m² +5,2% 2025
201 120 €
4 905 EUR/m² +3,6% 2025
194 160 €
16 180 EUR/m² -9,4% 2025
214 200 €
4 981 EUR/m² -3,0% 2024
220 800 €
5 018 EUR/m² +9,8% 2024
201 120 €
5 028 EUR/m² -0,7% 2024
202 440 €
5 061 EUR/m² -15,4% 2024
239 280 €
5 317 EUR/m² +1,6% 2024
235 560 €
5 012 EUR/m² +15,9% 2024
203 280 €
4 958 EUR/m² +2,2% 2024
198 960 €
5 102 EUR/m² -2,5% 2024
204 000 €
4 976 EUR/m² +3,9% 2024
196 320 €
5 034 EUR/m² -9,7% 2024
217 440 €
5 303 EUR/m² +3,6% 2024
209 880 €
4 997 EUR/m² -22,8% 2024
271 973 €
3 777 EUR/m² +32,6% 2024
205 080 €
5 002 EUR/m² -1,0% 2024
207 240 €
3 985 EUR/m² -3,7% 2024
215 280 €
5 007 EUR/m² -5,4% 2024
227 520 €
4 946 EUR/m² +3,7% 2024
219 480 €
2 286 EUR/m² -22,8% 2024
284 280 €
6 934 EUR/m² +35,4% 2024
209 880 €
3 816 EUR/m² -25,4% 2024
281 400 €
4 467 EUR/m² +36,7% 2024
205 920 €
4 903 EUR/m² +4,4% 2024
197 160 €
3 792 EUR/m² -0,2% 2024
197 640 €
4 706 EUR/m² +1,8% 2024
194 160 €
3 807 EUR/m² -11,1% 2024
218 400 €
4 964 EUR/m² +6,6% 2024
204 840 €
3 939 EUR/m² -19,8% 2024
255 480 €
5 436 EUR/m² +32,8% 2024
192 360 €
3 772 EUR/m² -0,6% 2024
193 440 €
4 606 EUR/m² -21,7% 2024
246 960 €
4 660 EUR/m² +4,6% 2024
236 040 €
5 757 EUR/m² +16,0% 2024
203 520 €
4 846 EUR/m² -1,8% 2024
207 240 €
4 064 EUR/m² +5,1% 2024
197 160 €
16 430 EUR/m² +1,1% 2024
195 000 €
4 756 EUR/m² -36,8% 2024
308 520 €
7 525 EUR/m² +53,2% 2024
201 360 €
4 911 EUR/m² -34,7% 2024
308 520 €
25 710 EUR/m² +48,1% 2024
208 320 €
4 960 EUR/m²Biens comparables
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351 427 m²surface plancher
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