UNE MAISON 4 pièces — 126 000 €

22 RUE DU CHAMP CAILLOU 70220 FOUGEROLLES-SAINT-VALBERT
Vendu le 05 décembre 2025
1 212 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 566 m²
Prix/m²1 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH509
Contenance1 566 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro509

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648168. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 664 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fougerolles-Saint-Valbert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 692
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fougerolles-Saint-Valbert (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
314 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
153 observations
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 790 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fougerolles-Saint-Valbert

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2000 - 31/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2000 - 30/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2016 - 08/06/2016

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 701

Arrêts les plus proches

Place De GaulleRESEAU 70233 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Départementale D57DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Départementale D57DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Départementale D57DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-10,0% évolution globale
133 000 €prix moyen
2025
126 000 €
1 212 EUR/m² -10,0% Vente actuelle
2014
140 000 €
1 346 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 5p
171 110 €
1 746 EUR/m²509 m2025
98 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
169 700 €
1 664 EUR/m²1.7 km2024
102 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
941 EUR/m²1.6 km2025
85 m²
Voir

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Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph122 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Fougères308 m · Public
Collège
Collège des Combelles330 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Fougerolles1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de FOUGEROLLES-SAINT-VALBERT

89permis récents
117logements autorisés
10 935 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

4

13 logements108 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

2 logements149 m²1