UNE MAISON 6 pièces — 302 400 €

54 CHE DES MALBEC 24240 SAUSSIGNAC
Vendu le 07 juin 2025
2 308 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 302 400 € le 7 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 940 m²
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A352
Contenance1 940 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro352

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647936. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saussignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
6%Cadres
Population active179
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saussignac (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saussignac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2025 - 18/05/2025

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
302 400 €prix moyen
2025
302 400 €
2 308 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole ELEMENTAIRE76 m · Public

Permis de construire Commune de SAUSSIGNAC

26permis récents
27logements autorisés
2 636 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements110 m²1
Permis de construire juil. 2024

3

1 logement34 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement85 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement99 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement83 m²1