BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 359 200 €

7 GRANDE RUE 16100 BOUTIERS-SAINT-TROJAN
Vendu le 22 décembre 2025
1 497 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface240 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 524 m²
Prix/m²1 497 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 129 kWh/m²/an
CGES
 15 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
93%

Données cadastrales

Référence parcelle AR357
Contenance836 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro357

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647826. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boutiers-Saint-Trojan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
17%Cadres
Population active637
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boutiers-Saint-Trojan (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
8,68%
Loyer estimé : 2 597 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boutiers-Saint-Trojan

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+156,6% évolution globale
249 600 €prix moyen
2025
359 200 €
1 497 EUR/m² +156,6% Vente actuelle
2021
140 000 €
1 647 EUR/m²

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Enseignement1 · 310 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Boutiers-Saint-Trojan317 m · Public

Permis de construire Commune de BOUTIERS-SAINT-TROJAN

58permis récents
64logements autorisés
6 543 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

3

1 logement100 m²1
Declaration prealable déc. 2024

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement145 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement188 m²1
Declaration prealable juil. 2023

4

4 logements1