UNE MAISON 8 pièces — 369 000 €

6 RUE JULIENNE DAVID 44850 SAINT-MARS-DU-DESERT
Vendu le 17 décembre 2025
1 677 EUR/m²

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Vendu 369 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface220 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain718 m²
Prix/m²1 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC45
Contenance718 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647676. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Mars-du-Désert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
17%Cadres
Population active2 671
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Mars-du-D�sert (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,2 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 2 534 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Mars-du-Désert

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent10
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

CentreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent31 m
CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31 m
CENTRE - SAINT-MARS-DU-DESERTAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande31 m
CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31 m
CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO32 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+361,3% évolution globale
247 667 €prix moyen
2025
369 000 €
1 677 EUR/m² +25,5% Vente actuelle
2019
294 000 €
1 960 EUR/m² +267,5%
2014
80 000 €
1 538 EUR/m²

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Ecole
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Ecole
Ecole maternelle publique Philippe Corentin223 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique George Sand1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARS-DU-DESERT

570permis récents
682logements autorisés
64 514 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement117 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1