UN APPARTEMENT 3 pièces — 250 000 €
163 BD COLONEL MAGDELEIN 83480 PUGET-SUR-ARGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ173
Contenance7 771 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647615. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud RN7
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Puget-sur-Argens (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,219,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,923,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 955 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puget-sur-Argens
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Seveso3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2006 - 03/12/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Le Bus19
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Colonel Magdelein (Côté Ouest)Le Bus50 m
Colonel MagdeleinLe Bus65 m
Colonel Magdelein (Côté Est)Le Bus78 m
General de GaulleZOU ! Scolaire195 m
Général de GaulleLe Bus228 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+24 900,0% évolution globale
180 390 €prix moyen
2025
250 000 €
4 237 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2025
218 750 €
3 708 EUR/m² +36,6% 2025
160 100 €
4 105 EUR/m² +2,7% 2024
155 880 €
3 997 EUR/m² +7,5% 2023
145 000 €
2 458 EUR/m² -35,7% 2022
225 600 €
3 824 EUR/m² +8,5% 2022
208 000 €
3 525 EUR/m² -4,6% 2022
218 000 €
3 695 EUR/m² +2,8% 2021
212 000 €
3 593 EUR/m² +14,6% 2021
185 000 €
3 136 EUR/m² -14,0% 2021
215 000 €
3 644 EUR/m² +5,4% 2020
203 950 €
3 457 EUR/m² -1,0% 2020
206 000 €
3 492 EUR/m² +8,4% 2019
190 000 €
3 220 EUR/m² -2,6% 2018
195 000 €
3 305 EUR/m² -0,5% 2018
196 000 €
3 322 EUR/m² -4,4% 2018
205 000 €
3 475 EUR/m² +57,7% 2017
130 000 €
3 333 EUR/m² -38,1% 2017
210 000 €
3 559 EUR/m² +5,5% 2017
199 000 €
3 373 EUR/m² +19 800,0% 2015
1 000 €
-99,5% 2015
187 000 €
3 169 EUR/m² -8,1% 2015
203 480 €
3 449 EUR/m² +7,7% 2015
189 000 €
3 203 EUR/m² +18 800,0% 2014
1 000 €
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