UNE MAISON 6 pièces — 120 000 €

5525 CHAPPES 43390 AUZON
Vendu le 16 décembre 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain666 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT553
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro553

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647429. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 131 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Auzon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
6%Cadres
Population active415
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auzon (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,39,7 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auzon

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2014 - 02/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 14/05/1988

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Chappes - D5AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha488 m
LugeacAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha909 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
425 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
435 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+41,2% évolution globale
102 500 €prix moyen
2025
120 000 €
1 250 EUR/m² +41,2% Vente actuelle
2022
85 000 €
885 EUR/m²

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 5p
112 000 €
1 131 EUR/m²1.2 km2025
99 m²
Voir

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