UNE MAISON 6 pièces — 1 369 000 €
138 B CHE DE MONTRAY 69110 SAINTE FOY LES LYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 369 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface222 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 072 m²
Prix/m²6 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV413
Contenance2 072 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647428. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 608 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +33,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Balmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Sainte-Foy-l�s-Lyon (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
11,526,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 3 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-lès-Lyon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 26/04/1989
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 369 000 €prix moyen
2025
1 369 000 €
6 167 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé58 · 475 m
Sport/Loisirs22 · 311 m
Commerces18 · 155 m
Transports5 · 281 m
Enseignement3 · 482 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Plan du Loup482 m · Public
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Collège le Plan du Loup482 m · Public
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Ecole
Ecole primaire Châtelain965 m · Public
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Ecole maternelle Les Célestins1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTE FOY LES LYON
214permis récents
1 173logements autorisés
93 902 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement326 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
86 logements5 140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement145 m²1