UNE MAISON 5 pièces — 357 000 €
26 CHE DES CHENES 44310 ST-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 643 m²
Prix/m²2 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YD248
Contenance4 643 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647196. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 686 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord Boulogne-Nord Bourg
Revenus
24 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,215,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
532 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
622 mHistorique des ventes à cette adresse
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