Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain429 m²

Prix/m²1 094 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE

213 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

52%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647160. Sources et méthode

Contexte du quartier

943 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mouchan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

389 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Mouchan (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,111,2 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,010,8 EUR/m²

8,85%

Loyer estimé : 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouchan

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

MOUCHAN - Mouchan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport218 m

MOUCHAN - Mouchan Sens2.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport226 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

42 m

🚗

Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

53 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

139 m

🚗

Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

510 m

🚗

Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

345 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+84,2% évolution globale

54 000 €prix moyen

2025

70 000 €

1 094 EUR/m² +84,2% Vente actuelle

2016

38 000 €

507 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics5 · 42 m

Sport/Loisirs2 · 221 m

Commerces1 · 52 m

Enseignement1 · 239 m

Santé1 · 255 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire publique223 m · Public

Permis de construire Commune de MOUCHAN

22permis récents

23logements autorisés

2 093 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2023

1 logement99 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement108 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement89 m²1

Permis de construire nov. 2021

1 logement142 m²1