UNE MAISON 4 pièces — 224 720 €
3 RUE DES NOYERS 30200 BAGNOLS SUR CEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 720 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²2 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ177
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647106. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 320 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Urbain Nord
Revenus
18 060 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
24%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bagnols-sur-C�ze (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagnols-sur-Cèze
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 01/12/2003
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m 🚗
Nationale N86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D360Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
224 720 €prix moyen
2025
224 720 €
2 675 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Médico-social
Etablissement pour déficiences intellectuels les Hamelines874 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès979 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès979 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Jean1.1 km · Privé
Collège
Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée)1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de BAGNOLS SUR CEZE
381permis récents
1 153logements autorisés
89 057 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1