ACTIVITE — 112 000 €
72 RUE DES GRANGES 25000 BESANCON
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Vendu 112 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AC83
Contenance912 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646984. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sarrail
Revenus
22 780 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,69%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Ginko49
RESEAU 251
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
438 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-59,8% évolution globale
131 725 €prix moyen
2025
112 000 €
1 778 EUR/m² -24,1% Vente actuelle 2024
147 500 €
1 967 EUR/m² +99,3% 2023
74 000 €
3 217 EUR/m² +37,0% 2023
54 000 €
1 800 EUR/m² -83,4% 2022
325 000 €
2 211 EUR/m² +106,8% 2022
157 175 €
3 023 EUR/m² +2,1% 2022
154 000 €
2 299 EUR/m² +49,5% 2021
103 000 €
1 717 EUR/m² -27,5% 2019
142 000 €
1 527 EUR/m² +80,9% 2018
78 500 €
1 869 EUR/m² -60,8% 2018
200 000 €
2 326 EUR/m² +412,8% 2017
39 000 €
1 950 EUR/m² -58,9% 2017
95 000 €
1 583 EUR/m² +251,9% 2016
27 000 €
1 500 EUR/m² -78,4% 2015
125 000 €
906 EUR/m² -31,3% 2015
182 000 €
1 625 EUR/m² +82,0% 2015
100 000 €
725 EUR/m² -8,3% 2015
109 000 €
1 758 EUR/m² -60,9% 2014
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