ACTIVITE — 23 000 €

576 CHE DU LITTORAL 13016 MARSEILLE 16EME
Vendu le 19 décembre 2025
1 533 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface15 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle I155
Contenance48 m²
Préfixe911
SectionI
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646602. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mourepiane

Revenus

19 650 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
50%Locataires
27%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,8%Chômage
22%Cadres
Population active871
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
1228 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,118,6 EUR/m²
232 observations
📈Rendement locatif brut
12,62%
Loyer estimé : 242 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 16e Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Marseille24
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Métropole lecar8
Côte Bleue3

Arrêts les plus proches

Littoral MourepianeMarseille22 m
Littoral MourepianeMarseille27 m
MARSEILLE - LITTORAL MOUREPIANEMétropole lecar30 m
MARSEILLE - LITTORAL MOUREPIANEMétropole lecar30 m
LITTORAL MOUREPIANEAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER51 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 4 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
497 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
113 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
117 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
117 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
122 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-71,3% évolution globale
149 500 €prix moyen
2025
23 000 €
1 533 EUR/m² -42,5% Vente actuelle
2025
40 000 €
1 250 EUR/m² -56,5%
2024
92 000 €
1 673 EUR/m² -49,5%
2022
182 000 €
1 857 EUR/m² -62,1%
2021
480 000 €
2 963 EUR/m² +500,0%
2017
80 000 €
1 212 EUR/m²

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Enseignement8 · 418 m
Tourisme7 · 381 m

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Ecole
Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2487 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE ARI NORD LITTORAL744 m · Public
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Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1756 m · Public
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Ecole élémentaire Saint André Condorcet813 m · Public

Permis de construire Commune de MARSEILLE 16EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune