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Vendu 245 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain505 m²

Prix/m²2 042 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

243 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle D437

Contenance505 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro437

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646385. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 959 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chapelle-Iger

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

184 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,3%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence La Chapelle-Iger (2025)

13,5 EUR/m²/mois

11,316,1 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

10,014,2 EUR/m²

6,99%

Loyer estimé : 1 427 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Iger

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992

Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1997

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

89 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

173 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

189 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-1,8% évolution globale

248 200 €prix moyen

2025

245 000 €

2 042 EUR/m² -2,0% Vente actuelle

2018

250 000 €

2 747 EUR/m² +0,2%

2018

249 600 €

2 080 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 4p

290 000 €

2 959 EUR/m²255 m2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics6 · 86 m

Sport/Loisirs2 · 226 m

Enseignement1 · 173 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire186 m · Public

Permis de construire Commune de CHAPELLE-IGER (LA)

10permis récents

19logements autorisés

1 277 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2023

1 logement140 m²1