ACTIVITE — 770 000 €

5004 F RUE MAURICE THOREZ 62950 NOYELLES GODAULT
Vendu le 10 décembre 2025
817 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface943 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 112 m²
Prix/m²817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 341 kWh/m²/an
EGES
 65 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle AI672
Contenance2 112 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro672

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645970. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

18 470 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
61%Locataires
48%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
8%Cadres
Population active1 638
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noyelles-Godault (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,1 EUR/m²
191 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
17,19%
Loyer estimé : 11 033 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyelles-Godault

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

TADAO31
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO6
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Noyelles-GodaultFlixBus-eu;FlixTrain-eu185 m
GodaultTADAO187 m
GodaultTADAO193 m
NOYELLES-GODAULT - Thorez - N°142 - AbriRHDF-62-COM235 m
NOYELLES-GODAULT - Thorez - N°145 - PoteauRHDF-62-COM244 m

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
169 m
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
171 m
🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
188 m
🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
190 m
🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
226 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
770 000 €prix moyen
2025
770 000 €
817 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Noyelles Godault792 m ·
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Ecole élémentaire Jules Ferry958 m · Public

Permis de construire Commune de NOYELLES GODAULT

85permis récents
600logements autorisés
50 077 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2025

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1 logement85 m²1