ACTIVITE — 300 000 €

507 PL DES CHAMPS ELYSEES 91080 EVRY-COURCOURONNES
Vendu le 22 décembre 2025
867 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface346 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

CDPE
 117 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
15%

Données cadastrales

Référence parcelle AS19
Contenance10 525 m²
Préfixe182
SectionAS
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645696. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Z.A. Sud-Est

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

51 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

- Propriétaires
0%Locataires
0%HLM
26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,0%Chômage
74%Cadres
Population active19
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �vry-Courcouronnes (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
13,623,3 EUR/m²
3562 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,720,5 EUR/m²
114 observations
📈Rendement locatif brut
24,58%
Loyer estimé : 6 145 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évry-Courcouronnes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Évry - CourcouronnesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie288 m
Évry - CourcouronnesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie293 m
Avenue du LacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie346 m
Avenue Du LacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie354 m
Avenue du LacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie362 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
74 m
🚗
Nationale/Route nommée N104 - la FrancilienneType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
323 m
🚗
Départementale D446Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m
🚗
Départementale D92Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+92,3% évolution globale
238 553 €prix moyen
2025
300 000 €
867 EUR/m² +8 990,9% Vente actuelle
2025
3 300 €
275 EUR/m² -94,3%
2023
58 000 €
282 EUR/m² -33,3%
2022
87 000 €
1 526 EUR/m² +45,0%
2021
60 000 €
458 EUR/m² -88,0%
2020
500 000 €
2 232 EUR/m² -16,7%
2020
600 000 €
667 EUR/m² +150,0%
2020
240 000 €
710 EUR/m² -20,0%
2019
300 000 €
333 EUR/m² +63,0%
2018
184 000 €
1 314 EUR/m² -38,7%
2017
300 000 €
701 EUR/m² -22,1%
2017
385 000 €
1 075 EUR/m² +24,2%
2016
310 000 €
2 672 EUR/m² +226,3%
2014
95 000 €
522 EUR/m² -39,1%
2014
156 000 €
318 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (1008)

Services publics518 · 21 m
Commerces163 · 141 m
Santé134 · 134 m
Transports104 · 182 m
Enseignement46 · 117 m
Sport/Loisirs25 · 297 m
Tourisme18 · 299 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Parc des Loges340 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens433 m · Public
Lycée
Lycée Georges Brassens433 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Aimé Césaire434 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Tati512 m · Public

Permis de construire Commune de EVRY-COURCOURONNES

58permis récents
5 055logements autorisés
229 983 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

5

1 logement65 m²1
Permis de construire mai 2025

1

199 logements4 989 m²1
Permis de construire mars 2025

1

17 logements281 m²1
Permis de construire févr. 2025

4

362 logements1 390 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1