UNE MAISON 5 pièces — 406 790 €

1237 CHE DES ESPERIERES 30210 VALLIGUIERES
Vendu le 23 décembre 2025
2 948 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 406 790 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 447 m²
Prix/m²2 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1110
Contenance1 279 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645288. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 034 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +184,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valliguières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
18%Cadres
Population active335
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valligui�res (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 448 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valliguières

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

VALLIGUIÈRES - Route Nationale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport899 m
VALLIGUIÈRES - Route Nationale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport900 m
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Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+36,3% évolution globale
327 380 €prix moyen
2025
406 790 €
2 948 EUR/m² +47,0% Vente actuelle
2017
276 800 €
2 307 EUR/m² -7,3%
2014
298 550 €
2 488 EUR/m²

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 5p
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145 m²
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Permis de construire Commune de VALLIGUIERES

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67logements autorisés
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1 logement30 m²1
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