UN APPARTEMENT 5 pièces — 209 500 €
1 A RTE DE BESSINE 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 500 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX130
Contenance4 242 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645198. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 603 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +36,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Nord Ouest
Revenus
22 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 1 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Ondéa Grand Lac2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
TennisJYBUS;SIBRA56 m
TennisJYBUS;SIBRA58 m
TennisJYBUS;SIBRA59 m
CurdyJYBUS;SIBRA243 m
CurdyJYBUS;SIBRA244 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+33,4% évolution globale
211 013 €prix moyen
2025
209 500 €
2 182 EUR/m² -23,7% Vente actuelle 2024
274 455 €
2 859 EUR/m² +26,8% 2023
216 400 €
2 254 EUR/m² -13,3% 2023
249 500 €
2 599 EUR/m² +15,9% 2021
215 300 €
2 533 EUR/m² +9,0% 2019
197 600 €
2 298 EUR/m² +17,4% 2018
168 350 €
1 754 EUR/m² +7,2% 2017
157 000 €
1 826 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (407)
Services publics177 · 111 m
Santé115 · 57 m
Commerces78 · 72 m
Sport/Loisirs17 · 105 m
Enseignement16 · 159 m
Tourisme2 · 541 m
Transports2 · 406 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Porte des Alpes270 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY488 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY531 m · Public
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Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY532 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY603 m · Public
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1