UN APPARTEMENT 2 pièces — 127 500 €
45 RTE DU BUGEY 38300 BOURGOIN-JALLIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB232
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645178. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 050 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +48,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pré Pommier
Revenus
20 380 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
28%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bourgoin-Jallieu (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgoin-Jallieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1987 - 31/05/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Agence Ruban;Agence Ruban25
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Cars Région Isère6
Arrêts les plus proches
Mozas le BasAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha169 m
Mozas le BasAgence Ruban;Agence Ruban169 m
Mozas le BasAgence Ruban;Agence Ruban205 m
Champ du PinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha232 m
Champ du PinAgence Ruban;Agence Ruban232 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D522Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m 🚗
Départementale D522Route à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m 🚗
Départementale D522Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-55,7% évolution globale
292 146 €prix moyen
2025
127 500 €
3 036 EUR/m² -24,1% Vente actuelle 2025
168 000 €
2 667 EUR/m² +740,0% 2025
20 000 €
-89,0% 2025
181 500 €
2 630 EUR/m² +1 110,0% 2025
15 000 €
-93,2% 2025
220 000 €
2 651 EUR/m² +16,7% 2025
188 500 €
2 655 EUR/m² +48,4% 2025
127 000 €
2 309 EUR/m² -25,1% 2025
169 500 €
2 690 EUR/m² +1 030,0% 2025
15 000 €
-89,4% 2025
141 500 €
2 573 EUR/m² -3,4% 2025
146 500 €
2 664 EUR/m² -17,9% 2025
178 500 €
2 625 EUR/m² +5 000,0% 2024
3 500 €
0,0% 2024
3 500 €
-76,7% 2024
15 000 €
-92,4% 2024
198 000 €
2 912 EUR/m² -45,1% 2023
360 500 €
3 876 EUR/m² +20,8% 2023
298 500 €
3 596 EUR/m² +40,8% 2023
212 000 €
3 029 EUR/m² -88,7% 2022
1 884 240 €
2 413 EUR/m² -28,6% 2022
2 639 299 €
2 346 EUR/m² +1 581,1% 2022
157 000 €
3 340 EUR/m² +5,7% 2022
148 500 €
3 160 EUR/m² -3,3% 2022
153 500 €
3 070 EUR/m² -27,6% 2022
212 000 €
3 072 EUR/m² -3,0% 2022
218 500 €
3 035 EUR/m² 0,0% 2022
218 500 €
3 077 EUR/m² +13,2% 2022
193 000 €
3 063 EUR/m² -32,9% 2022
287 500 €
4 167 EUR/m² +85,5% 2022
155 000 €
3 100 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende649 m · Public
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Permis de construire Commune de BOURGOIN-JALLIEU
421permis récents
3 093logements autorisés
206 126 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1
1 logement145 m²1