UNE MAISON 6 pièces — 150 000 €

36 AV DU 11 NOVEMBRE 1918 09600 LAROQUE-D OLMES
Vendu le 09 octobre 2025
1 415 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain830 m²
Prix/m²1 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C881
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro881

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645176. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laroque-d'Olmes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
5%Cadres
Population active880
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laroque-d'Olmes (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
133 observations
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laroque-d'Olmes

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 15/06/2000
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

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LAROQUE-D'OLMES - 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport248 m
LAROQUE-D'OLMES - 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport372 m
LAROQUE-D'OLMES - 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport424 m
LAROQUE-D'OLMES - Cité Ricalens.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport607 m
LAROQUE-D'OLMES - Cité Ricalens.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport607 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m
🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m
🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m
🚗
Départementale D625Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m
🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+25,0% évolution globale
137 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 415 EUR/m² +6,4% Vente actuelle
2021
141 000 €
1 330 EUR/m² +17,5%
2019
120 000 €
1 132 EUR/m²

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