UNE DEPENDANCE — 15 000 €

34 RUE DE TORCY 75018 PARIS 18
Vendu le 30 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 15 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
CDPE
137 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
56%
Référence parcelle DA19
Contenance4 211 m²
Préfixe000
SectionDA
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644997. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Chapelle 4

Revenus

23 910 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
61%Locataires
5%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
44%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m22 arrêts
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Place de TorcyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
Place de TorcyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
Place de TorcyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Place HébertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Ordener - Marx DormoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-97,7% évolution globale
259 270 €prix moyen
2025
15 000 €
-97,8% Vente actuelle
2025
677 500 €
8 799 EUR/m² +5 111,5%
2025
13 000 €
-96,9%
2025
417 000 €
9 065 EUR/m² +77,4%
2025
235 000 €
7 833 EUR/m² +944,4%
2025
22 500 €
-95,4%
2025
490 000 €
7 206 EUR/m² +3 669,2%
2025
13 000 €
-97,5%
2025
520 000 €
7 647 EUR/m² +36,8%
2025
380 000 €
7 755 EUR/m² -5,0%
2025
400 000 €
6 452 EUR/m² -19,2%
2025
495 000 €
7 279 EUR/m² +12,8%
2024
438 840 €
9 540 EUR/m² +11,1%
2024
395 000 €
5 809 EUR/m² -29,1%
2024
557 000 €
7 234 EUR/m² +2 685,0%
2024
20 000 €
-95,5%
2024
440 000 €
5 301 EUR/m² +4 788,9%
2023
9 000 €
-53,6%
2023
19 400 €
-96,5%
2023
558 100 €
9 002 EUR/m² +3 282,4%
2023
16 500 €
-97,1%
2023
576 850 €
11 093 EUR/m² +4 707,1%
2022
12 000 €
-97,9%
2022
570 000 €
6 786 EUR/m² +4 284,6%
2022
13 000 €
-97,1%
2022
447 930 €
9 141 EUR/m² +103,6%
2022
220 000 €
8 148 EUR/m² +1 000,0%
2022
20 000 €
-35,5%
2022
31 000 €
+148,0%
2022
12 500 €
-16,7%
2022
15 000 €
-94,1%
2022
255 000 €
9 444 EUR/m² +1 721,4%
2022
14 000 €
-94,6%
2022
257 800 €
8 593 EUR/m² +1 618,7%
2022
15 000 €
-98,2%
2022
815 000 €
9 702 EUR/m² +6 169,2%
2021
13 000 €
-13,3%
2021
15 000 €
-92,5%
2021
200 000 €
7 407 EUR/m² +107,7%
2021
96 300 €
1 605 EUR/m² +381,5%
2021
20 000 €
+5,3%
2021
19 000 €
-96,7%
2021
576 100 €
8 472 EUR/m² +35,5%
2021
425 100 €
8 676 EUR/m² +767,6%
2020
49 000 €
-91,4%
2020
573 000 €
6 821 EUR/m² +43,3%
2020
400 000 €
9 091 EUR/m² -22,6%
2020
517 055 €
8 079 EUR/m² +3 347,0%
2020
15 000 €
-97,6%
2020
638 000 €
9 382 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (3529)

Services publics1564 · 19 m
Commerces794 · 38 m
Santé517 · 45 m
Transports397 · 38 m
Tourisme102 · 69 m
Enseignement84 · 108 m
Sport/Loisirs71 · 176 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.PU GUADELOUPE 2 rue de la Guadeloupe108 m · Public
Lycée
LP Edmond Rostand114 m · Public
Lycée
Lycée privé Charles de Foucauld125 m · Privé
Ecole
E.M.PU TORCY C 7 rue de Torcy196 m · Public
Ecole
E.E.PU TORCY 5 rue de Torcy207 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune