UNE MAISON 6 pièces — 93 000 €
98 RUE DE LA LANDELLE 50250 VARENGUEBEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 8 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 360 m²
Prix/m²861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC87
Contenance1 360 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644765. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Varenguebec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Varenguebec (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,11%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varenguebec
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/2021 - 31/10/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,9% évolution globale
79 500 €prix moyen
2025
93 000 €
861 EUR/m² +40,9% Vente actuelle 2021
66 000 €
611 EUR/m²Biens comparables
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