Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 462 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN155

Contenance418 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644657. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 679 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -45,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Exupéry-Meyrie

Revenus

20 300 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 443 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

48%Locataires

20%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

10,91%

Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

BISCABUS15

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - BOURG PIERRICQBISCABUS203 m

BISCARROSSE - BOURG PIERRICQBISCABUS206 m

BISCARROSSE - BOURG SAINT EXUPERYBISCABUS310 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

-7,8% évolution globale

119 483 €prix moyen

2025

95 000 €

1 462 EUR/m² -15,4% Vente actuelle

2025

112 300 €

1 386 EUR/m² -37,6%

2022

180 000 €

2 769 EUR/m² +8,5%

2022

165 900 €

1 710 EUR/m² +12,6%

2021

147 300 €

2 376 EUR/m² +15,5%

2021

127 500 €

2 090 EUR/m² +9,0%

2020

117 000 €

1 444 EUR/m² -7,1%

2020

126 000 €

1 537 EUR/m² +26,0%

2020

100 000 €

1 235 EUR/m² +13,0%

2015

88 500 €

1 093 EUR/m² +24,1%

2015

71 300 €

870 EUR/m² -30,8%

2014

103 000 €

1 062 EUR/m²

Biens comparables

67%

UN APPARTEMENT · 3p

145 000 €

2 544 EUR/m²873 m2024

2 679 EUR/m²988 m2024

56 m²

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