BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 245 000 €

4 RUE DU BOIS DE LA PASSIERE 17120 MEURSAC
Vendu le 19 décembre 2025
1 114 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface220 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 062 m²
Prix/m²1 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 199 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AB205
Contenance1 057 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644553. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Meursac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Population active685
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meursac (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
118 observations
📈Rendement locatif brut
12,69%
Loyer estimé : 2 592 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meursac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
1 114 EUR/m²Vente actuelle

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