UNE DEPENDANCE — 17 000 €

30 ALL LUCIE AUBRAC 13100 AIX EN PROVENCE
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 66 kWh/m²/an
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle KV202
Contenance2 232 m²
Préfixe000
SectionKV
Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644341. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Arbois Partie Ouest

Revenus

26 440 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

6 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
34%Cadres
Population active4 542
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
52857 observations
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
2673 observations

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

Aix lecar32
Aix lebus10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Arrêts les plus proches

AIX - NATIVITE DURANNEAix lecar223 m
AIX - NATIVITE DURANNEAix lecar223 m
Nativite Duranne - AIX-EN-PROVENCEAix lecar226 m
Nativité DuranneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER226 m
Ambrogiani - AIX-EN-PROVENCEAix lecar275 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 m
🚗
Départementale D9Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
496 m
🚗
Départementale D9Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
506 m
🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
432 m
🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-89,3% évolution globale
222 520 €prix moyen
2025
17 000 €
-94,5% Vente actuelle
2025
309 100 €
6 182 EUR/m² -15,8%
2025
367 000 €
3 084 EUR/m² +41,2%
2025
260 000 €
5 200 EUR/m² +63,0%
2025
159 500 €
2 346 EUR/m²

Biens comparables

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Services publics100 · 99 m
Santé48 · 228 m
Commerces16 · 92 m
Transports6 · 388 m
Enseignement4 · 232 m
Sport/Loisirs4 · 453 m
Tourisme3 · 545 m

Écoles (3)

Collège
Collège La nativité Sainte-Victoire361 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pierre Gilles de Gennes468 m · Public
Ecole
école primaire publique Simone Veil1.2 km · Public

Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE

1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement236 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement219 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement244 m²1