UN APPARTEMENT 3 pièces — 217 000 €
61 IMP MARIE TOUCHANT 38780 SEPTEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL396
Contenance1 831 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644304. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 010 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Septème
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Sept�me (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,617,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,317,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Septème
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 24/11/2002
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Lignes de Vienne et Agglomération2
Cars Région Isère1
Arrêts les plus proches
Ecole de SeptèmeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha219 m
Ecole de SeptèmeLignes de Vienne et Agglomération219 m
Ecole de SeptèmeLignes de Vienne et Agglomération220 m
Ecole de SeptèmeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha220 m
PlaceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha262 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-8,4% évolution globale
234 118 €prix moyen
2025
217 000 €
3 391 EUR/m² -5,4% Vente actuelle 2025
229 500 €
3 477 EUR/m² -2,8% 2025
236 000 €
3 576 EUR/m² +1,7% 2025
232 000 €
3 625 EUR/m² -0,4% 2025
233 000 €
3 641 EUR/m² +14,2% 2025
204 000 €
3 643 EUR/m² -11,9% 2024
231 500 €
3 617 EUR/m² +0,8% 2024
229 750 €
3 535 EUR/m² -9,9% 2024
255 000 €
4 048 EUR/m² +15,9% 2024
220 000 €
3 929 EUR/m² -12,8% 2024
252 250 €
3 941 EUR/m² -3,0% 2024
260 000 €
4 063 EUR/m² +8,3% 2023
240 000 €
3 692 EUR/m² -2,8% 2023
247 000 €
3 859 EUR/m² +7,4% 2023
230 000 €
3 594 EUR/m² +1,8% 2023
226 000 €
3 531 EUR/m² -4,6% 2023
237 000 €
3 160 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement112 m²1
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3
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3
1 logement1
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1
1 logement112 m²1
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3
6 logements7 m²1