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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE

447 kWh/m²/an

FGES

91 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle L263

Contenance78 m²

Préfixe000

SectionL

Numéro263

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644268. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre Ancien

Revenus

31 510 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 980 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

14%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

53%Cadres

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Loyers de référence Vanves (2025)

26,3 EUR/m²/mois

21,432,2 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

16,228,9 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Vanves

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40

Transilien;TER;RER8

gpso2

Arrêts les plus proches

RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m

Mairie - Centre AdministratifParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D50Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

273 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

434 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

442 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

468 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

-31,8% évolution globale

405 505 €prix moyen

2025

300 000 €

-9,1% Vente actuelle

2025

330 000 €

7 174 EUR/m² -13,8%

2025

382 800 €

4 971 EUR/m² -54,0%

2024

832 000 €

8 320 EUR/m² +69,8%

2024

490 000 €

7 313 EUR/m² +122,7%

2022

220 000 €

9 167 EUR/m² +947,6%

2022

21 000 €

-94,9%

2022

410 000 €

8 200 EUR/m² +110,3%

2020

195 000 €

8 125 EUR/m² -52,9%

2020

413 794 €

8 114 EUR/m² +11,8%

2020

370 000 €

7 551 EUR/m² -56,2%

2019

845 000 €

8 204 EUR/m² +114,5%

2019

394 000 €

7 880 EUR/m² -46,2%

2018

733 000 €

7 330 EUR/m² +4 955,2%

2018

14 500 €

-95,3%

2016

308 000 €

6 286 EUR/m² -48,7%

2016

600 000 €

6 742 EUR/m² +36,4%

2015

440 000 €

6 111 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1413)

Services publics558 · 34 m

Santé405 · 32 m

Commerces190 · 32 m

Transports118 · 54 m

Sport/Loisirs73 · 170 m

Enseignement38 · 122 m

Tourisme31 · 44 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel Louis Dardenne119 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Cabourg176 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Le Parc224 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Larmeroux266 m · Public

Collège

Collège Michelet487 m · Public

Permis de construire Commune de VANVES

147permis récents

3 031logements autorisés

179 056 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

7 logements1

Permis de construire juil. 2025

23 logements1

Permis de construire juil. 2025

1 logement1

Permis de construire déc. 2024

1 logement139 m²1

Permis de construire nov. 2024

17 logements902 m²1

DES DEPENDANCES — 300 000 €

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Profil démographique du quartier Centre Ancien

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Vanves (2025)

Risques naturels et technologiques Vanves

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

Historique des ventes à cette adresse

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (1413)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de VANVES

DES DEPENDANCES — 300 000 €