UN APPARTEMENT 3 pièces — 190 000 €
24 AV DE PIRE 35410 CHATEAUGIRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle ZB860
Contenance1 949 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro860
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644089. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
28 040 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Ch�teaugiron (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaugiron
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
Arrêts les plus proches
La CigogneBreizhGo en Ille-et-Vilaine151 m
La CigogneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla151 m
La CigogneBreizhGo en Ille-et-Vilaine179 m
La CigogneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla179 m
Place de la GirondeBreizhGo en Ille-et-Vilaine621 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+50,6% évolution globale
122 336 €prix moyen
2025
190 000 €
2 500 EUR/m² +31,9% Vente actuelle 2023
144 000 €
3 273 EUR/m² -32,1% 2022
212 000 €
3 419 EUR/m² +64,5% 2021
128 843 €
2 928 EUR/m² -3,2% 2021
133 100 €
3 025 EUR/m² +5,2% 2015
126 471 €
1 664 EUR/m² +47,7% 2015
85 642 €
1 946 EUR/m² -18,0% 2015
104 500 €
2 375 EUR/m² +19,8% 2015
87 208 €
1 982 EUR/m² -8,2% 2014
94 960 €
1 507 EUR/m² -25,7% 2014
127 818 €
1 880 EUR/m² 0,0% 2014
127 830 €
1 880 EUR/m² +81,6% 2014
70 408 €
1 903 EUR/m² -17,4% 2014
85 283 €
1 938 EUR/m² -32,2% 2014
125 847 €
939 EUR/m² +47,4% 2014
85 355 €
1 940 EUR/m² -41,5% 2014
145 898 €
1 847 EUR/m² +18,5% 2014
123 070 €
1 985 EUR/m² -2,4% 2014
126 153 €
1 911 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (118)
Santé50 · 130 m
Services publics34 · 85 m
Sport/Loisirs16 · 313 m
Commerces9 · 433 m
Enseignement5 · 419 m
Transports3 · 157 m
Tourisme1 · 873 m
Écoles (7)
Collège
Collège Victor Segalen397 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique le Centaure427 m · Public
Médico-social
UE EDEFS CHATEAUGIRON495 m · Public
Ecole
Ecole privée hors-contrat Graines de Joie597 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière638 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUGIRON
782permis récents
1 695logements autorisés
155 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 696 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1