UNE MAISON 1 pièce — 52 000 €

6 RUE PIERRE VERGNE 18210 BESSAIS-LE-FROMENTAL
Vendu le 30 décembre 2025
1 268 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain3 037 m²
Prix/m²1 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A333
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro333

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643759. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bessais-le-Fromental

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Population active115
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bessais-le-Fromental (2025)

🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 260 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bessais-le-Fromental

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
661 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+86,9% évolution globale
39 913 €prix moyen
2025
52 000 €
1 268 EUR/m² +86,9% Vente actuelle
2024
27 826 €
679 EUR/m²

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