UNE DEPENDANCE — 25 000 €
2 B AV FOCH 94160 SAINT-MANDE
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Vendu 25 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle C144
Contenance2 642 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643704. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Charles de Gaulle
Revenus
41 090 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Saint-Mand� (2025)
🏢Appartementbonne
31,4 EUR/m²/mois
25,438,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Saint-Mandé
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Saint-Mandé - TourelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31 m
Saint-Mandé - TourelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
Saint-MandéTransilien;TER;RER72 m
av. FochTransilien;TER;RER81 m
Saint-MandéTransilien;TER;RER93 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m 🚗
Départementale/Route nommée D120 - Avenue de ParisRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
522 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+19,1% évolution globale
987 645 €prix moyen
2025
25 000 €
-98,6% Vente actuelle 2025
1 840 000 €
13 333 EUR/m² +15 233,3% 2025
12 000 €
-25,0% 2024
16 000 €
-11,1% 2024
18 000 €
-99,0% 2024
1 840 000 €
92 000 EUR/m² +8 077,8% 2024
22 500 €
-10,0% 2023
25 000 €
-98,0% 2023
1 280 000 €
21 333 EUR/m² +6 300,0% 2023
20 000 €
-98,7% 2022
1 559 000 €
8 909 EUR/m² +6 013,7% 2022
25 500 €
+10,9% 2022
23 000 €
-99,5% 2022
4 275 000 €
7 858 EUR/m² +14 150,0% 2022
30 000 €
+100,0% 2021
15 000 €
-35,9% 2021
23 400 €
-99,7% 2021
8 042 760 €
6 409 EUR/m² +5 644,8% 2021
140 000 €
1 261 EUR/m² +366,7% 2021
30 000 €
+11,1% 2020
27 000 €
+50,0% 2020
18 000 €
+24,1% 2019
14 500 €
-19,4% 2019
18 000 €
-72,3% 2019
65 000 €
+271,4% 2019
17 500 €
-23,9% 2019
23 000 €
+4,5% 2019
22 000 €
-4,3% 2019
23 000 €
-99,9% 2018
25 936 612 €
7 829 EUR/m² +115 173,8% 2018
22 500 €
+50,0% 2018
15 000 €
-28,6% 2018
21 000 €
+40,0% 2018
15 000 €
-25,0% 2017
20 000 €
-35,5% 2017
31 000 €
-96,9% 2017
995 500 €
5 689 EUR/m² +3 587,0% 2017
27 000 €
-37,9% 2017
43 500 €
+55,4% 2016
28 000 €
+24,4% 2016
22 500 €
-25,0% 2016
30 000 €
+36,4% 2016
22 000 €
-71,6% 2016
77 500 €
2 153 EUR/m² +237,0% 2015
23 000 €
-99,1% 2015
2 500 000 €
3 676 EUR/m² +15 525,0% 2015
16 000 €
+6,7% 2015
15 000 €
+50,0% 2015
10 000 €
-52,4% 2014
21 000 €
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Équipements (2648)
Services publics1233 · 17 m
Santé670 · 17 m
Commerces339 · 24 m
Transports206 · 24 m
Sport/Loisirs82 · 236 m
Enseignement59 · 24 m
Tourisme59 · 24 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Le Val-Mande279 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de la Tourelle285 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Clouet358 m · Public
Collège
Collège Jacques Offenbach383 m · Public
Ecole
E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot383 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MANDE
54permis récents
697logements autorisés
41 194 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
45 logements3 050 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
4 logements227 m²1
Permis de construire mai 2024
1
33 logements2 846 m²1
Permis de construire mars 2024
3
18 logements366 m²1
Permis de construire mars 2024
1
2 logements134 m²1