BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 119 000 €

5180 LE MAS NEUF 87120 EYMOUTIERS
Vendu le 16 décembre 2025
1 155 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 540 m²
Prix/m²1 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 135 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle E283
Contenance3 540 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643633. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eymoutiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
6%Cadres
Population active796
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eymoutiers (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
126 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
10,25%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eymoutiers

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
477 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
482 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
516 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
533 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,2% évolution globale
113 000 €prix moyen
2025
119 000 €
1 155 EUR/m² +11,2% Vente actuelle
2021
107 000 €
1 039 EUR/m²

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