UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €

7 LE GRAVEREAU 18240 BOULLERET
Vendu le 04 mars 2025
625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain837 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI875
Contenance837 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro875

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643489. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 136 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boulleret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Population active567
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulleret (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
14,02%
Loyer estimé : 584 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulleret

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
174 m
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
176 m
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
625 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 2p
100 000 €
1 136 EUR/m²1.5 km2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics5 · 130 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Florence Aubenas1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BOULLERET

64permis récents
79logements autorisés
8 966 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement117 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement235 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement186 m²1