UNE MAISON 2 pièces — 354 930 €
5323 AULNAY 45390 BOESSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 354 930 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 980 m²
Prix/m²4 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM239
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643315. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 346 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +221,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boësses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Bo�sses (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,62%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boësses
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
214 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
214 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
215 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
219 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+108,8% évolution globale
255 460 €prix moyen
2025
354 930 €
4 328 EUR/m² +47,0% Vente actuelle 2019
241 450 €
2 945 EUR/m² +42,0% 2015
170 000 €
2 073 EUR/m²Biens comparables
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