UNE MAISON 4 pièces — 394 930 €

6 RUE DES PLANTES DU MOULIN 17750 ETAULES
Vendu le 18 décembre 2025
2 231 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 394 930 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface177 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain958 m²
Prix/m²2 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2278
Contenance953 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642789. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Étaules

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
5%Cadres
Population active1 037
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �taules (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 1 942 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étaules

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)6

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ETAULES - PirouetteCarabus (Royan Atlantique)395 m
ETAULES - PirouetteCarabus (Royan Atlantique)395 m
ETAULES - PirouetteCarabus (Royan Atlantique)547 m
ETAULES - Ile EtaulesCarabus (Royan Atlantique)561 m
ETAULES - Ile EtaulesCarabus (Royan Atlantique)565 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,7% évolution globale
362 465 €prix moyen
2025
394 930 €
2 231 EUR/m² +19,7% Vente actuelle
2020
330 000 €
1 864 EUR/m²

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