UN APPARTEMENT 1 pièce — 78 850 €
4 RUE DES VAISSEAUX 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 850 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle OM14
Contenance2 011 m²
Préfixe000
SectionOM
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642534. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 018 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 262 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde27
Arrêts les plus proches
La ClapeCarpostal Agde278 m
La ClapeCarpostal Agde278 m
Le MôleCarpostal Agde319 m
La ClapeCarpostal Agde324 m
Le MôleCarpostal Agde327 m
Historique des ventes à cette adresse
41ventes
+161,1% évolution globale
58 411 €prix moyen
2025
78 850 €
3 943 EUR/m² +181,6% Vente actuelle 2024
28 000 €
-83,7% 2024
172 000 €
4 649 EUR/m² +101,2% 2024
85 500 €
3 288 EUR/m² -2,3% 2023
87 500 €
3 241 EUR/m² -33,7% 2023
132 000 €
4 000 EUR/m² +40,1% 2023
94 207 €
3 489 EUR/m² +371,0% 2022
20 000 €
1 429 EUR/m² +33,3% 2022
15 000 €
-80,8% 2022
78 000 €
2 889 EUR/m² +48,0% 2022
52 700 €
1 952 EUR/m² -34,1% 2022
80 000 €
2 963 EUR/m² +31,6% 2021
60 770 €
3 039 EUR/m² -11,8% 2021
68 900 €
2 552 EUR/m² -0,9% 2021
69 500 €
2 574 EUR/m² +10,3% 2021
63 000 €
2 423 EUR/m² +23,5% 2020
51 000 €
1 889 EUR/m² +13,2% 2020
45 050 €
2 253 EUR/m² -55,0% 2020
100 115 €
3 034 EUR/m² +58,4% 2020
63 215 €
2 341 EUR/m² +4,5% 2019
60 500 €
2 161 EUR/m² +41,5% 2019
42 750 €
2 138 EUR/m² -27,7% 2019
59 150 €
2 191 EUR/m² +119,1% 2019
27 000 €
1 350 EUR/m² -60,0% 2018
67 570 €
2 252 EUR/m² -41,1% 2018
114 771 €
4 099 EUR/m² +473,9% 2017
20 000 €
+33,3% 2017
15 000 €
-77,6% 2017
67 000 €
2 577 EUR/m² +11,7% 2017
60 000 €
2 222 EUR/m² +120,2% 2016
27 250 €
908 EUR/m² -34,1% 2016
41 350 €
2 068 EUR/m² +18,1% 2015
35 000 €
1 296 EUR/m² -44,4% 2015
62 902 €
2 330 EUR/m² +133,0% 2015
27 000 €
1 929 EUR/m² +200,0% 2015
9 000 €
-89,0% 2014
82 000 €
3 037 EUR/m² +54,7% 2014
53 000 €
2 650 EUR/m² +317,3% 2014
12 700 €
-64,1% 2014
35 410 €
2 529 EUR/m² +17,3% 2014
30 200 €
1 510 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (393)
Services publics192 · 3 m
Commerces142 · 64 m
Santé25 · 76 m
Tourisme15 · 141 m
Sport/Loisirs12 · 239 m
Transports5 · 225 m
Enseignement2 · 376 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne586 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne644 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1