UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €

5363 SANCOIN 71140 VITRY-SUR-LOIRE
Vendu le 29 décembre 2025
1 393 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 559 m²
Prix/m²1 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D943
Contenance1 559 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro943

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642449. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vitry-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
0%Cadres
Population active178
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vitry-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vitry-sur-Loire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 393 EUR/m²Vente actuelle

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