UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €
6 HENT BRAZ COZ 22810 PLOUNEVEZ-MOEDEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B184
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642360. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 209 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -75,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plounévez-Moëdec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ploun�vez-Mo�dec (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,82%
Loyer estimé : 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plounévez-Moëdec
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
Le KefpertSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla581 m
Le KefpertBreizhGo en Côtes d'Armor581 m
Le KefpertSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla585 m
Le KefpertBreizhGo en Côtes d'Armor585 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D712Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D712Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D712Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
31 500 €prix moyen
2025
35 000 €
778 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2018
28 000 €
622 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics8 · 59 m
Sport/Loisirs7 · 110 m
Commerces5 · 243 m
Santé5 · 189 m
Enseignement2 · 258 m
Transports1 · 87 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique de Plounevez Moédec265 m · Public
Ecole
Ecole Diwan de Plounevez-Moëdec417 m · Privé
Permis de construire Commune de PLOUNEVEZ-MOEDEC
37permis récents
49logements autorisés
4 133 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements76 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
3 logements154 m²1