ACTIVITE — 1 300 000 €
3 BD DE PROVENCE 13310 SAINT MARTIN DE CRAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 300 000 € le 12 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface991 m²
TypeACTIVITE
Terrain6 058 m²
Prix/m²1 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle BK230
Contenance1 153 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642124. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Caphan
Revenus
24 970 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Crau (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,618,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,717,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,29%
Loyer estimé : 14 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Crau
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 07/11/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER39
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
Maison des AssociationsZOU ! Scolaire139 m
Maison des AssociationsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER146 m
Maison des AssociationsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER147 m
Maison des AssociationsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER150 m
Maison des AssociationsZOU ! Scolaire157 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 300 000 €prix moyen
2025
1 300 000 €
1 312 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (334)
Services publics148 · 64 m
Santé96 · 164 m
Commerces57 · 70 m
Sport/Loisirs21 · 172 m
Tourisme6 · 307 m
Enseignement5 · 273 m
Transports1 · 863 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur284 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol449 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol494 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Logisson626 m · Public
Collège
Collège Charles Rieu681 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT MARTIN DE CRAU
418permis récents
1 404logements autorisés
108 679 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement29 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1