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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

99 kWh/m²/an

AGES

3 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle MH103

Contenance1 870 m²

Préfixe000

SectionMH

Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642089. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Parc Impérial

Revenus

20 970 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 179 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

54%Locataires

1%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,2%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur37

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6

ZOU ! Proximité4

ZOU ! Express3

Arrêts les plus proches

Square DaudetLignes d'Azur168 m

NazarethLignes d'Azur192 m

Vernier GambettaZOU ! Proximité203 m

Vernier / GambettaLignes d'Azur206 m

CPLignes d'Azur245 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

162 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

220 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

235 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

255 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

255 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes

-69,3% évolution globale

155 055 €prix moyen

2025

50 000 €

-80,0% Vente actuelle

2025

250 000 €

3 731 EUR/m² +15,7%

2025

216 000 €

2 880 EUR/m² +414,3%

2025

42 000 €

-76,3%

2025

177 500 €

2 649 EUR/m² +47,9%

2024

120 000 €

2 553 EUR/m² -61,0%

2024

308 000 €

4 667 EUR/m² +197,8%

2024

103 420 €

2 155 EUR/m² -34,1%

2022

157 000 €

3 340 EUR/m² -19,5%

2022

195 000 €

4 432 EUR/m² -36,5%

2022

307 000 €

4 582 EUR/m² +39,5%

2022

220 000 €

4 583 EUR/m² +41,9%

2021

155 000 €

3 298 EUR/m² -5,5%

2021

164 000 €

3 347 EUR/m² -17,2%

2021

198 000 €

3 000 EUR/m² +24,5%

2020

159 000 €

3 383 EUR/m² +287,8%

2020

41 000 €

-68,7%

2020

130 800 €

3 270 EUR/m² +137,8%

2019

55 000 €

+23,6%

2019

44 500 €

-71,3%

2018

155 000 €

2 460 EUR/m² -4,9%

2015

163 000 €

3 396 EUR/m²

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