ACTIVITE — 50 000 €

117 RUE DE LA REPUBLIQUE 38140 RIVES
Vendu le 30 octobre 2025
1 250 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface40 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 119 kWh/m²/an
CGES
 24 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AR354
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro354

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642027. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre et Trois Fontaines

Revenus

22 340 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
16%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 643
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rives (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
1266 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
11,81%
Loyer estimé : 492 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rives

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère19
M Réso - Pays Voironnais17
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha14

Arrêts les plus proches

Rives, SADI CARNOTM Réso - Pays Voironnais89 m
Rives, SADI CARNOTM Réso - Pays Voironnais142 m
Place de la LibérationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha227 m
Place de la LibérationCars Région Isère227 m
PLACE DE LA LIBERATIONCars Région Isère232 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1085Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D1085Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-4,4% évolution globale
73 128 €prix moyen
2025
50 000 €
1 250 EUR/m² -62,3% Vente actuelle
2023
132 500 €
1 250 EUR/m² -12,8%
2022
151 870 €
1 852 EUR/m² +51,9%
2022
100 000 €
943 EUR/m² +42,9%
2021
70 000 €
1 458 EUR/m² +6 900,0%
2019
1 000 €
8 EUR/m² -99,0%
2019
100 000 €
1 220 EUR/m² +61,8%
2019
61 800 €
883 EUR/m² +14,4%
2019
54 000 €
574 EUR/m² +54,3%
2019
35 000 €
972 EUR/m² -75,2%
2019
141 210 €
789 EUR/m² +14 021,0%
2018
1 000 €
-98,1%
2018
52 280 €
1 089 EUR/m²

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Permis de construire Commune de RIVES

144permis récents
862logements autorisés
59 042 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

29 logements2 101 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement160 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1