UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
14 VILLARMAIS 35560 MARCILLE-RAOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 095 m²
Prix/m²1 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B394
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641473. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Marcillé-Raoul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Marcill�-Raoul (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 1 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcillé-Raoul
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
96 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
145 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
159 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
256 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,6% évolution globale
202 000 €prix moyen
2025
245 000 €
1 450 EUR/m² +36,9% Vente actuelle 2019
179 000 €
1 059 EUR/m² -1,6% 2018
182 000 €
1 077 EUR/m²Biens comparables
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