ACTIVITE — 72 000 €

455 AV RODOLPHE D AYMARD 84100 ORANGE
Vendu le 18 décembre 2025
1 800 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface40 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 225 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AM165
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641441. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Argensol

Revenus

19 770 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Population active840
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orange (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
4443 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
964 observations
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 448 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orange

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Transdev Vaucluse26
ZOU ! Scolaire15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Ecole La DeymardeTransdev Vaucluse69 m
DeymardeTransdev Vaucluse184 m
ReboulTransdev Vaucluse195 m
ReboulTransdev Vaucluse202 m
ReboulZOU ! Scolaire211 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+471,4% évolution globale
66 150 €prix moyen
2025
72 000 €
1 800 EUR/m² -28,0% Vente actuelle
2021
100 000 €
2 500 EUR/m² +25,0%
2017
80 000 €
2 581 EUR/m² +534,9%
2014
12 600 €
111 EUR/m²

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Tourisme10 · 382 m
Transports10 · 390 m

Écoles (10)

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Ecole elementaire La Deymarde77 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Deymarde85 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pourtoules481 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Nativité521 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Pourtoules525 m · Public

Permis de construire Commune de ORANGE

559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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