UN APPARTEMENT 1 pièce — 52 000 €
73 RUE DUPONT DE L EURE 27110 LE NEUBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AL241
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641293. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Neubourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Neubourg (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,316,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Neubourg
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Vieux ChâteauNomad Car (Région Normandie)156 m
Office tourismeNomad Car (Région Normandie)628 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-22,4% évolution globale
52 200 €prix moyen
2025
52 000 €
3 714 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2024
40 000 €
1 429 EUR/m² -27,3% 2023
55 000 €
2 292 EUR/m² +83,3% 2021
30 000 €
750 EUR/m² -57,1% 2020
70 000 €
205 EUR/m² +94,4% 2020
36 000 €
2 250 EUR/m² -30,8% 2018
52 000 €
1 857 EUR/m² -33,3% 2018
78 000 €
788 EUR/m² +85,7% 2015
42 000 €
1 500 EUR/m² -37,3% 2014
67 000 €
1 264 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE NEUBOURG
138permis récents
373logements autorisés
29 479 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
6 logements512 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement276 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
6 logements534 m²1