UN APPARTEMENT 5 pièces — 94 000 €

10 AV DES LISSIERS 23200 AUBUSSON
Vendu le 21 novembre 2025
931 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 94 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK447
Contenance2 654 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro447

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640958. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rive Gauche

Revenus

18 660 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

1 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
26%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
18%Cadres
Population active491
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubusson (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
812 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
10,60%
Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubusson

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1994 - 18/06/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne5
Cars Régionaux 23 - Creuse5

Arrêts les plus proches

Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse95 m
Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne95 m
Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse95 m
Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse95 m
Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse95 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+118,6% évolution globale
62 550 €prix moyen
2025
94 000 €
931 EUR/m² +34,3% Vente actuelle
2023
70 000 €
843 EUR/m² +41,4%
2022
49 500 €
1 456 EUR/m² -28,3%
2021
69 000 €
852 EUR/m² -27,4%
2021
95 000 €
1 234 EUR/m² +5,6%
2021
90 000 €
818 EUR/m² +1 100,0%
2019
7 500 €
-66,7%
2019
22 500 €
703 EUR/m² -73,5%
2018
85 000 €
1 024 EUR/m² +97,7%
2014
43 000 €
896 EUR/m²

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot224 m · Public
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Lycée Eugène Jamot259 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aubusson274 m ·
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Collège Eugène Jamot310 m · Public
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Ecole maternelle Villeneuve327 m · Public

Permis de construire Commune de AUBUSSON

13permis récents
22logements autorisés
1 279 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2023

3

5 logements18 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement102 m²1
Declaration prealable mars 2023

2

1 logement1